物业新入职水暖工试用期总结

到现在已近一个月，在管理处赵主任和同事的帮助下，学习到了很多物业管理方面的知识和经验，也有自己的一些体会。现总结如下： 一、真诚的感谢领导和同事们的帮助，让自己的新工作有了一个良好的起点。 二、主要工作情况： 1.最初几天，熟悉了春
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到现在已近一个月，在管理处赵主任和同事的帮助下，学习到了很多物业管理方面的知识和经验，也有自己的一些体会。现总结如下： 一、真诚的感谢领导和同事们的帮助，让自己的新工作有了一个良好的起点。 二、主要工作情况： 1.最初几天，熟悉了春

物业维修工岗位职责

  维修人员岗位职责 1。 服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识。 2。 负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法。 3。 对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行。
   4。 积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系。 5。 发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议。 6。 定期清洁配电房，做到“三净”（设备净、机房净、工作场地净），确保设备正常运行。
   7。 工作时间按规定着装，佩戴工作牌，严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第一的原则。 8。 积极参加岗位培训，刻苦钻研技术，不断提高工作水准，做好节能节材工作。 9。 发挥工作主动性，完成领导交办的其他工作。望采纳我的回答。

大学里的维修工水暖岗位职责有哪些

1、维修
2、保养
3、问题排查
4、问题跟进及反馈

物业维修工工作标准是什么？

  维修工工作标准

维修工作标准按主体工程；门窗及装修工程；楼地面工程；屋面工程；抹灰工程；油漆粉饰工程；水、电、暖、卫等设备工程；金属构件及其它等九个分项工程进行确定。

1、主体工程：主要是对屋架、梁、柱、墙、楼面、屋面、基础等主要承重；构部件的维修。
  当主体构件损坏严重时，不论修缮哪一类房屋均要求牢固、安全，不留隐患。

2、门窗及装修工程；门窗应开关灵活，不松动、不透风；装修应牢固、平整、美观，接缝严密。高档次房屋的水装修应尽量做到原样修复。盲人楼地面工程：楼地面工程的维修应牢固、安全、平整、不起砂，拼缝严密不闪动，不空鼓开裂。
  如房间长期处于潮湿环境，可增设防潮层，木基层或砂楼面损坏严重时，应改做钢筋混凝土楼面。

4、屋面工程：必须确保安全，不渗漏，排水畅通。

5、抹灰工程：接缝应平整，不开裂，不起壳，不起泡，不松动，不剥落。

6．对木构件和各类铁构件应进行周期性油漆保养。
  各种油漆、内外涂料，以及地面涂料，均属保养性质，要定期养护，达到延长房屋使用年限。

7、水、电、卫、暖等设备工程：房屋的附属设备应保持完好，保证安全运行，正常使用。电气线路、电梯、安全保护装置及锅炉等应定期检查，严格按照有关规程定期保养。对房屋内部电气线路破损老化严重，绝缘性能降低的，应及时更换线路。
  
  线路发生漏电现象时，要及时查清漏电部位及原因，进行修复或更换线路。对供水、供暖管道应做保温处理，定期进行检查维修，水箱要定期清洗。

8．金属构件：要保持牢固、安全、不锈蚀，损坏严重的应更换，无保留价值的应更换。

9、其它工程：对物业公司管理的庭院、大门、院落内道路、沟渠下水道损坏，要及时修复或疏通。